Новости

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру?

8Views

Право собственности обязано быть записанно при покупке хоть какого объекта неподвижного имущества. При всем этом обладателю необходимо оформить свидетельство установленной формы. Как получить свидетельство на право собственности на квартиру? Есть ли тонкости, которые принципиально знать?

Что же это все-таки за документ? Каким образом он оформляется?

Данный документ оформляется опосля приобретения квартиры либо другого вида неподвижного имущества. Оформление свидетельства осуществляется на основании приказа МЭР РФ № 765. Документ содержит последующую информацию:

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру?

  • наименование регистрирующей службы;
  • наличие обременений;
  • правоустанавливающие документы;
  • тип собственности;
  • свойства жилого помещения;
  • ФИО обладателя недвижимости;
  • дату регистрации права.

Кроме этого, в свидетельстве будет содержаться неповторимый идентификационный номер, печать службы и подпись сотрудника, осуществившего регистрацию.

Где получить свидетельство о праве собственности на квартиру? Сделать это можно методом конкретного воззвания в службу гос регистрации с полным пакетом официально заверенных документов. До того как право владения собственностью не будет записанно, распоряжаться недвижимостью полностью недозволено.

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру?

Необходимо ли получать свидетельство о праве собственности на квартиру?

Необходимость дизайна данного документа возникает в последующих вариантах:

  • при оформлении сделок, касающихся отчуждения имущества (мена, дарение, продажа);
  • если появилась необходимость признания права на владение объектом в судебном порядке;
  • при наследовании объекта недвижимости;
  • при составлении контракта о долевом участии.

Кроме этого, бланк свидетельства пригодится и в нижеперечисленных ситуациях:

  • оформление недвижимости в залог;
  • получение в компетентных службах разрешений, касающихся реконструкции и перепланировки помещений;
  • составление контракта о подключении к общедомовым коммуникациям;
  • установка телефона;
  • подача документов на регистрацию по месту жительства.

Куда необходимо обращаться?

Где получить свидетельство о регистрации права собственности на квартиру? Данными вопросцами занимаются территориальные отделения Росреестра, которые закреплены за определенными адресами в любом населенном пт. Для дизайна пригодится заявление соответственной формы и документы на квартиру.

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру?

Метод дизайна

Получить свидетельство на право собственности на квартиру можно достаточно просто:

  1. Обладатель квартиры знакомится со структурой процесса дизайна свидетельства. Получить информацию можно как в вебе, так и у квалифицированного юриста.
  2. Дальше нужно собрать список всех требующихся документов и их копии (о их будет поведано ниже).
  3. Последующий шаг – подача заявления и документов в Росреестр.
  4. Получение свидетельства в за ранее назначенный денек.

Нужная документация

Чтоб получить свидетельство на право собственности на квартиру, необходимо приготовить последующие документы:

  • паспорт обладателя жилища, на которого оно регится;
  • правоустанавливающие бумаги для квартиры (контракт дарения, покупки, переуступки и др.);
  • технический и кадастровый паспорта помещения;
  • план эвакуации для всякого этажа (можно запросить в службе БТИ);
  • квитанция о внесении платы за муниципальную регистрацию жилища;
  • справка из ЖЭКа о списке лиц, на которых оформляется право собственности;
  • заверенное нотариально письмо о отказе от дизайна права собственности от лиц, не претендующих на квартиру;
  • паспорт объекта культуры (если такой имеется);
  • приемо-передаточный акт.

Кроме этого, может потребоваться доверенность, заверенная у нотариуса, если оформление свидетельства осуществляется представителем собственника квартиры.

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру?

Период дизайна свидетельства

Итак, мы разглядели, как получить свидетельство на право собственности квартиры. Как длительно оно оформляется?

На период рассмотрения документов влияют:

  • грамотность при заполнении документов;
  • степень загруженности регистрационной службы;
  • наличие всей требующейся документации.

На практике период дизайна жилища в собственность занимает как минимум месяц, так как все документы кропотливо проверяются. В общем случае срок процедуры составляет 2-3 месяца. Достаточно изредка появляются и такие ситуации, когда свидетельство оформляется в течение года, например, при наличии несоответствий в документах.

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру?

Вероятен ли отказ в выдаче свидетельства

Сравнимо изредка появляются случаи, когда собственник не может получить свидетельство на право собственности на квартиру. К ним относятся нижеперечисленные ситуации:

  1. Отказ на уровне законодательства РФ. Он вероятен, когда документы подаются через представителя без нотариально заверенной доверенности и подтверждающей документации. При этих обстоятельствах собственнику нужно написать и нотариально заверить генеральную доверенность на собственного представителя.
  2. Несоответствие площади жилища, обозначенной в техническом паспорте, и той, что прописана в заявлении. Например, когда техпаспорт выдается на всю площадь квартиры, а зарегистрировать право собственности нужно только на ее часть. В этом случае нужно проверить кропотливо всю информацию в документах и внести надлежащие конфигурации.
  3. Отсутствие подписей сторон сделки и нужных печатей. До подачи документов их наличие требуется кропотливо проверить.

Как получить свидетельство на право собственности квартиры в новостройке?

Одним из самых ответственных моментов является оформление свидетельства о собственности на недвижимость в новостройках. Во время дизайна данной процедуры нужно учитывать последующие причины:

  1. Период ввода в эксплуатацию. До того как жилище не будет сдано дольщикам, его обладателем считается строительная компания.
  2. До покупки необходимо кропотливо изучить и проверить все документы застройщика, чтоб избежать мошенничества.
  3. Самым хорошим вариантом регистрации прав на владение квартирой является воззвание к юристу либо нотариусу.

Как получить свидетельство на право собственности квартиры? Процедура по собственной сущности схожа описанному чуть повыше методу. Следует приготовить все нужные документы и передать их в Росреестр. Кроме этого, можно проконсультироваться у юриста.

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру?

Если квартира в ипотеке

Ипотека в крайние годы стала самым всераспространенным методом приобретения неподвижного имущества. Это обосновано тем, что за жилище не надо платить сходу. А выплаты могут осуществляться в течение нескольких 10-ов лет. Процесс дизайна прав собственности на схожее имущество несколько различается от принятого метода.

Сходу опосля того как жилищный кредит будет одобрен, клиент заключает контракт с торговцем и оформляет квартиру в собственность на себя. При этом банк, предоставляющий жилищный кредит, предоставляет заемщику всю документацию, нужную для получения свидетельства о собственности на квартиру. Но обладатель жилища не может проводить сделки с сиим объектом недвижимости до того момента, как не выплатит на сто процентов кредит, так как квартира в данном случае пребывает под арестом банка.

Если свидетельство утеряно

Утрата документов является достаточно противным моментом для всякого из нас. Часто появляются ситуации, когда обладатель квартиры теряет документ, свидетельствующий о правах собственности на недвижимость. Как получить новое свидетельство о праве собственности на квартиру? Регистрационная служба в случае утери этого документа может предоставить дубликат. Для этого нужно обратиться в отделение Росреестра с паспортом и написать заявление установленной формы. При всем этом за ранее нужно произвести оплату госпошлину – 2 тыщи рублей. Дубликат будет предоставлен в течение 14 дней.

Принципиально держать в голове, что выдачей дубликатов может заниматься лишь то подразделение регистрационной службы, где был оформлен ранее оригинал свидетельства. Как получить дубликат свидетельства о праве собственности на квартиру, если подразделение Росреестра было ликвидировано или закончило свою деятельность? Для этого собственник обращается в архив или компанию, которая получила возможности на муниципальную регистрацию.

Дубликат также может потребоваться и при оформлении наследия и остальных сделок с жильем. Собственник может запрашивать дубликат свидетельства по собственному усмотрению.

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру?

Свидетельство о зарегистрированном праве на владение объектом недвижимости – важный документ. Где получить свидетельство о праве собственности на квартиру? Сделать это можно в одном из подразделений Росреестра. Процесс занимает от 1 до 3 месяцев. Также при утрате свидетельства либо по собственному усмотрению собственник вправе получить его дубликат.

Источник

Поделиться :

Добавить комментарий

Adblock
detector