ГИБДД

Что такое кадастровая стоимость квартиры и как ее узнать по кадастровому номеру или адресу через интернет

36Views

Кадастровая стоимость квартиры — это собственного рода рыночная стоимость, но установленная государством без личных особенностей определенной квартиры. Это как бы обычная стоимость жилища, приближенная к настоящей стоимости.

Эта стоимость пришла на замену инвентаризационной цены и намного объективнее и актуальнее крайней. Но часто рыночная стоимость различается от кадастровой как в огромную, так и в наименьшую сторону. Хотя не редки случаи совпадения их размеров.

Для чего же может пригодится кадастровая стоимость

Кадастровая стоимость квартиры нужна для:

  • определения размера налога при дарении или обмене квартиры;
  • с 2016 года при продаже квартиры будет сравниваться договорная стоимость жилища и кадастровая, если стоимость реализации ниже 70% от кадастровой, расчет налога будет пересмотрен и рассчитан с 70% кадастровой цены;
  • с 2016 года для расчета налога на имущество людей (пока осуществляется лишь в 28 регионах, равномерно до 2010 года должны перейти на таковой расчет все регионы РФ);
  • установления размера цены услуг нотариуса при оформлении наследия на квартиру;
  • судебных споров о праве принадлежности на квартиру или ее долю;
  • дизайна ипотеки на квартиру в банках;
  • получения разных пособий и субсидий регионального и местного значения;
  • других личных случаев.

Справочно: в текущее время налог на имущество людей еще в почти всех регионах РФ исчисляется по-старому из инвентаризационной цены жилища. В отношении квартир-новостроек при отсутствии инвентаризационной цены применяется кадастровая. По кадастровой цены расчет осуществляется пока в 28 регионах, к 2020 году должны перейти все.

Получить информацию о таковой цены можно официальным методом с воззванием в МФЦ или кадастровую плату и неофициально через интернет.

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости по кадастровому номеру Росреестра или по адресу через интернет

Это весьма просто:

Что такое кадастровая стоимость квартиры и как ее узнать по кадастровому номеру или адресу через интернет

  1. Если вы понимаете кадастровый номер недвижимости стоимость можно узнать на веб-сайте налоговой службы, где необходимо будет указать ГКН (гос. кадастровый номер). Если вы желаете узнать причитающийся налог на имущество, и узнать рассчитывается он исходя из кадастровой или инвентаризационной цены, нажмите “далее”.
  2. Если вы не понимаете номер, то поначалу обращайтесь на веб-сайт Росреестра в разделе “Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online”, там требуется лишь указать адресок квартиры, потом скопировать приобретенный ГКН, а позже см. п.1.

Официальное воззвание в МФЦ или кадастровую палату

Узнать размер кадастровой цены квартиры себе – это пол дела, так как приватная информация о цены не много нужная и ее необходимо подтвердить документом. Потому в конечном итоге приходится обращаться за информацией в официальном порядке, ее можно узнать при:

Статьи по теме:

  • Оспаривание кадастровой цены земляного участка
  • Постановка недвижимости на кадастровый учет
  • Внесение конфигураций в гос кадастр
  • Документы для купли-продажи квартиры
  • Снятие с кадастрового учета
  • Продажа квартиры в ипотеку: опасности торговца и покупателя
  • Приобретательная давность на недвижимость
  • Выделение толикой детям при материнском капитале
  • Покупка квартиры в ипотеку: аннотация
  • Как верно брать квартиру

  • получении кадастровой справки;
  • заказе кадастровый выписки;
  • изготовлении кадастрового паспорта.

Время от времени собственнику довольно представить заинтересованному должностному лицу, учреждению, организации имеющейся кадастровый паспорт на квартиру, так как в пт №8 указана её кадастровая стоимость. Но если таковой паспорт утерян или не совершенно свежайший, то сведения могут быть неактуальными, так стоимость меняется любые 5 лет.

Самый резвый и удачный метод получить эти сведения – это заказать СПРАВКУ.

Для этого нужно обратиться в местную кадастровую палату или в территориальное отделение МФЦ. Для истребования справки нужно представить:

  • свидетельство о праве принадлежности на квартиру (в оригинале);
  • поэтажный план многоквартирного дома (при его отсутствии заказывается в БТИ);
  • экспликацию квартиры (также можно свободно и без излишней бюрократии заказать в БТИ);
  • паспорт, если справка заказывается представителем собственника, то оригинал нотариальной доверенности (паспорт и доверенность лишь предъявляется для доказательства личности заявителя).

Спец кадастровой палаты или МФЦ заполнит заявление от Вашего имени на получение справки, в каком Вы (или Ваш представитель) ставите свою подпись. Обозначенная справка выдается безвозмездно. В случае если нужен срочный заказ в течение 1-го денька – то взимается плата.

По факту принятия должностным лицом кадастрового учреждения документов и заявления Для вас передается расписка работника кадастра (МФЦ). В обозначенном документе указывается сведения о дате и времени получения готовой справки и возврате документов на квартиру.

Срок подготовки справки о кадастровой цены:

  • 5 дней через кадастровую палату;
  • от 5 до 10 дней, если заказ изготовлен через МФЦ.

Справка выходит в том же учреждении, куда за ней Вы обращались.

Источник : juresovet.ru

Поделиться :

Добавить комментарий

Adblock
detector